La titulación de predios que fue gratis en el 2015 cuando Carlos Eduardo Caicedo Omar, fue alcalde, ahora podría costar a los magdalenenses.
El gobernador Carlos Eduardo Caicedo Omar objetó a la Asamblea departamental que la titulación de predios sea gratis como quien dice “Al cura se le olvida cuando fue sacristán”.
En contraste a lo que, objetado como gobernador, el día que entregó 482 títulos gratuitos cuando fue alcalde de Santa Marta “expresiones de equidad se cristalizan en la entrega de casas gratis”.
Ver: Titulación del barrio Santana acaba tira y jala entre Alcaldía y Gobernación
De igual forma, hay que reconocer que para el periodo en que Carlos Eduardo Caicedo Omar fue alcalde de Santa Marta, la legalización de barrios y titulación de predios fue titánica.
Es decir que, hasta el mes de noviembre del 2015, el programa de legalización y titulación en Santa Marta tuvo que luchar contra el cobro de este por administraciones anteriores.
Ver: La titulación de predios en Santa Marta está olvidada y engavetada
EL COBRO
Es increíble que el gobernador Carlos Caicedo haya presentado objeciones para cobrar la titulación pues la cesión de predios ya no sería gratuita.
Todo lo anterior, por lo que es un proceso en la que se entendería la gobernación del Magdalena directamente con el propietario del predio a ceder.
Ver: Los fantasmas por los cobros a legalización y titulación en Santa Marta
Es decir, en este caso de la titulación de predios, tendría que entenderse jurídicamente con predios de particulares que perdieron el derecho y no pueden cobrarlos.
Asimismo, Carlos Caicedo, querría tributar sabiendo que otra manera es que debería tramitar el predio frente a terrenos de la nación e incluso zonas de propiedad departamental.
Ver: ¿Qué lograrían 120 familias samarias con la nueva titulación de predios?
OBJECIONES
“Las entidades territoriales gozan de autonomía para la gestión de sus intereses, y dentro de los límites de la Constitución y la ley, tendrán los derechos de administrar recursos y establecer los tributos”.
En ese orden, se observa que el Proyecto de Ordenanza presentado atiende a los parámetros, pero el pago de impuesto de registro es un beneficio tributario de autonomía territorial.
Ver: 25 % de barrios en Santa Marta quedarían sin legalización y titulación
La objeción del gobernador Carlos Caicedo para que la titulación proceda gratuitamente está plagada de argumentos jurídicos que ahora según su equipo jurídico son valederas.
Así pues, según Caicedo, es imposible presupuestalmente asumir el pago del impuesto predial y de timbre que se produzcan en el marco de los programas institucionales de titulación de bienes.
