Planeación entregó 6.000 títulos de propiedad hasta 2019 coadyuvado por operador que ya no funge, este cuatrienio ha titulado máxime 300.
Funcionarios de la Alcaldía de Corrales, Boyacá, se trasladaron hasta Santa Marta para recibir asesoría por parte de Secretaría de Planeación, en cuanto títulos de propiedad.
Lo anterior fue difundido por comunicaciones de la Alcaldía de Santa Marta colocándola como referente nacional en cuanto a legalización y titulación de predios.
Ver: Los fantasmas por los cobros a legalización y titulación en Santa Marta
No obstante, la historia reciente en cuanto a la legalización de barrios y titulación de predios es otra muy distinta, si bien es cierto que Santa Marta lo logró ahora esta ‘congelada’.
La meta con la que debía terminar el acalde Rafael Martínez, era de 10.000 títulos entregado a nuevo propietarios o poseedores en una labor titánica que solo logró 6.000.
Ver: Ranking de los cerros más invadidos en Santa Marta
GENESIS DE TITULACIÓN
En el periodo en que Carlos Eduardo Caicedo Omar fue alcalde de Santa Marta, fue el bum de la Genesis de la legalización de barrios y por ende la titulación de predios.
Por ende, en el 2015 fueron entregados más de mil títulos a nuevos propietarios que aplicaron a la novedosa política pública de formalización de asentamientos humanos.
Ver: Titulación del barrio Santana acaba tira y jala entre Alcaldía y Gobernación
Era poco probable que una persona natural, lograra acceder al título de su vivienda, pese a que vivía en dicho inmueble como poseedor, los tramites podrían ser engorrosos y sin fin.
No obstante, el entonces alcalde Carlos Caicedo con la contratación de un operador experto logro el milagro legalizar barrios enteros y titular viviendas que allí se encontraban.
Ver: 25 % de barrios en Santa Marta quedarían sin legalización y titulación
CONTINUÓ EL OPERADOR
Para ninguno es un secreto que uno de los hits que se anotó el alcalde de Santa Marta Rafael Alejandro Martínez (2016-2019), sucesor de Carlos Caicedo fue la titulación de predios.
Nuevamente el operador contratado en el cuatrienio de Martínez se rompió con los procesos paquidérmicos y centralizados en Bogotá añadiendo 6.000 entregas de títulos de inmuebles.
Ver: Con Caicedo la titulación de predios gratis no va más en el Magdalena
La pomposa entrega de 6.000 títulos de predios fue una labor récords que se echó al hombro el operador nuevamente contratado por la alcaldía de Rafael Martínez.
Es decir, el mismo operador que fue contratado por el entonces alcalde Carlos Caicedo, dicho contratista trabajó literalmente 24/7 en su oficina par lograr la entrega de 6.000 títulos.
Ver: Municipios titulan predios por su cuenta mientras Santa Marta no avanza
FINALIZA TITULACIÓN MASIVA
En la actualidad, es decir en el periodo de la alcaldía de Virna Lizi Jonhson Salcedo, la titulación masiva se detuvo y a lo sumo han titulado aproximadamente 300 predios en Santa Marta.
Santa Marta, si se había convertido en un referente de legalización de barrios y titulación de predios de manera masiva y en tiempo récords en Colombia.
Ver: ¿Quiénes son los invasores en el municipio de Tenerife?
Lo anterior, se logró gracias a que en los periodos de la alcaldía de Caicedo y Martínez lograron contratar un operador que hizo uso de la política pública y su experticia.
En el periodo de Virna Jonhson ya no está el operador que se había convertido en el rey de la titulación detrás del trono de las alcaldías de Caicedo y Martínez
Ver: Por cada 100 samarios hay 10 venezolanos en la ciudad de Santa Marta
¿POR QUÉ YA NO?
No se puede adjudicar todo el éxito sobre titulación de predios que tuvo el operador de la Alcaldía Distrital de Santa Marta en los periodos de Caicedo y Martínez
Tampoco se puede achacar la mermadísima titulación de predios con relación a los dos antecesores de Virna Johnson, pero si ha hecho falta la experticia.
Ver: Ya se cuenta con los títulos del lote para la construcción del Batallón de Alta Montaña
Por otro lado, teniendo en cuenta, la gran meta inmobiliaria que era de 10.000 títulos de propiedad y la velocidad con la que se venia entregando, la titulación se estancó en 60%.
Asimismo, hay que tener en cuenta que, a la actual alcaldesa de Santa Marta, Virna Jonhson le queda escasamente un año para entregar 4.000 títulos propuestos en la dinastía de Fuerza Ciudadana.
Ver: Las inversiones a cuentagotas en el barrio Paraíso de Gaira
